医院継承について４
2010-09-30
今回は医院継承時のオープンの仕方について書いてみたいと思います。 医院継承には様々な理由によって行われます。継承元の先生の体調不良や高齢、病気や怪我、時には急死。家庭の事情や遠方への移転。もう充分に開業医としての責務を果 …
医院継承について３
2010-08-31
今回は順調に話が進み、継承時にかかわってくる役所の手続きについて書きたいと思います。 医院継承の一番のメリットは何と言っても患者さんがある程度ついた状態でスタートが切れる事にありますが、役所の手続きを間違って１ヶ月間保険 …
医院継承について２
2010-07-31
今回は医院継承における継承元との契約書について書いてみたいと思います。 立地や来院患者数などの条件に納得し継承元との話がまとまるようであれば、継承金など金銭面の事もありますので後々トラブルにならないよう契約書を交わしてお …
医院継承について
2010-06-30
ずいぶん以前に継承物件の注意点というようなコラムを書いた事がありますが、近年この医院継承を考えている医療機関、また継承を希望される先生方が増えてきているように感じます。 医院継承のリスクや注意点につきましては以前のコラム …
賃貸借契約のチェックポイント５
2007-03-30
賃貸借契約書に記載している場合もありますが、記載されていない場合にも忘れないでおきたい項目として店舗保険について書きたいと思います。 大きな保証の内容としては火災がピンとくるのではないかと思いますが、スタッフをはじめ不特 …
賃貸借契約のチェックポイント４
2007-02-28
今回は賃貸借契約と言うよりも、契約締結前にチェックすべきポイントについて書きたいと思います。検討している物件が、すでに建っている場合は、しっかりと内見をさせてもらいましょう。 医療機関として借りる訳ですから患者さんが入り …
賃貸借契約のチェックポイント３
2007-01-30
またまた賃貸借契約のチェックポイントです。交渉してもなかなか賃料の値下げに応じてくれない場合、考え方を変えて契約期間を延ばす交渉をしてみは如何でしょうか。通常の店舗テナントの場合、契約期間は２年か３年で設定されているケー …
賃貸借契約のチェックポイント２
2006-12-31
前回に引き続き賃貸借契約のチェックポイントについてですが、テナント物件の情報を取得する際、不動産業者が作成する募集広告を見て検討するケースが多いと思いますが、その広告の右下に契約の種類（専任や媒介など）が記入されていると …
賃貸借契約のチェックポイント１
2006-11-26
開業までの過程の中で比較的軽視され、テナント開業の際、見落とされやすい項目に賃貸借契約の締結があります。おそらく住居の引っ越しの多い先生方にとっては、建物のオーナーと結ぶ契約と言うより不動産屋会社の方のみお会いしてサクサ …
