賃貸借契約のチェックポイント２
2006-12-31
前回に引き続き賃貸借契約のチェックポイントについてですが、テナント物件の情報を取得する際、不動産業者が作成する募集広告を見て検討するケースが多いと思いますが、その広告の右下に契約の種類（専任や媒介など）が記入されていると …
賃貸借契約のチェックポイント１
2006-11-26
開業までの過程の中で比較的軽視され、テナント開業の際、見落とされやすい項目に賃貸借契約の締結があります。おそらく住居の引っ越しの多い先生方にとっては、建物のオーナーと結ぶ契約と言うより不動産屋会社の方のみお会いしてサクサ …
物件探しのポイント
2006-10-27
開業へ向けての気持ちを含めた環境が整ってきた段階で、一番具体的に取り掛かりやすいのが物件探しだと思います。 インターネットの普及もあり、物件情報が溢れている状況ですから、比較的容易に物件情報は手に入れる事ができると思いま …
開業のスタイル（継承物件）
2006-09-18
今回は継承物件についてです。これまでの実績がありますので、ある程度の来院患者数が読める点から開業時の立ち上がりの不安がなく、内装工事費も最小限で抑える事ができ、場合によっては医療機器も揃っていたりと、いっけん理想的に思え …
開業のスタイル（ビル診）
2006-08-22
都心を中心に最も主流となっているのがビルテナントを賃借しての開業となります。 理由としましては、資金面で土地の取得や建築費などの莫大な初期費用を抑える事ができ、もし万が一、個人事業主である先生に交通事故等不測の事態が起こ …
開業のスタイル（建築診療所）
2006-07-26
さて今回は開業のスタイルについて書きたいと思います。土地を購入しクリニックを建築する。テナントを借りてビル診にする。立ち上がりの不安とコストを抑える為に継承案件で開業する。等々様々な開業のスタイルがあると思います。 まず …
開業前に必要なこと
2006-07-02
まずは、開業を考えておられるのであれば、その準備編として。 開業と言うとついつい場所探しからと考えがちですが、その前にやっておかないとならない事があります。それはご両親を含めたご家族（親族）の協力を取り付ける事だと考えま …
ご挨拶
2006-06-18
このブログはNステージ株式会社のHPからのコラムのリンク先として、これまで１００件以上の開業・開局をサポートしてきた経験を元に、開業についての色々な角度からの考えを書き込んでいきたいと思います。これから開業を考えておられ …
